空き家の片付け・整理

はじめて空き家の片付けを依頼するとき、いちばん気になるのは費用ではないでしょうか。
空き家は、住んでいた当時の家財がそのまま残っていることも多く、間取りだけでは金額を判断できません。
京都市全域を中心に、写真・オンライン・訪問のいずれでも無料見積に対応。作業範囲と金額を事前に明確にお伝えします。
売却、賃貸、解体、相続手続きなど、片付け後の予定に合わせて必要な作業を整理し、範囲が変わる場合は内容と金額を確認したうえで進行します。

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  残す物・探す物を決めてから
  仕分けます

  空き家には、必要な物と不要な物が混ざったまま残っていることが少なくありません。権利書、通帳、印鑑、保険証券、写真、形見の品など、探したい物を事前に共有いただき、作業中に確認しながら仕分けます。見つかった貴重品や書類は、ほかの家財と混ざらないよう保管。遠方のご家族にも状況が伝わるよう作業前後の記録を残し、返却や保管方法までご相談いただけます。

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  大型家具・家電も
  搬出経路を確認して対応

  費用は、家財の量だけでなく搬出のしやすさでも変わります。古い婚礼家具、タンス、冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどは、建物を傷つけないよう搬出経路と養生範囲を確認。階段のみの建物、路地奥の住宅、トラックの駐車位置が離れている物件では、人員を増やすなど現場に合わせて段取りします。長く使っていない建物は床や階段が弱っていることもあるため、安全を優先した搬出方法を選びます。

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  買取できる品は
  費用負担の軽減につなげます

  空き家の片付けでは、処分前の価値確認が欠かせません。家具、家電、骨董品、着物、工具、趣味用品などを、状態や市場性を見ながら査定します。買取できる品があれば片付け費用から差し引けるため、費用負担を抑えられることもあります。古い物だからとすぐに処分せず、一点ずつ確認。ご家族では判断しにくい品も、残す物、売却する物、処分する物に分けます。

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  売却・解体・原状回復の前工程まで
  まとめて整えます

  空き家の片付けは、その後の予定によって仕上げる範囲が変わります。不動産会社への引き渡し、解体業者の着工、管理会社の確認、親族での現地確認など、次の予定から逆算して作業日程を決定。家財の搬出後に簡易清掃まで行えば、床や壁、設備の状態も確認しやすくなります。期限が迫っている場合は、鍵の受け渡し方法や写真報告の流れを先に決め、現地へ何度も足を運ばずに済む形を整えます。